Phát triển mô hình nuôi trồng thủy sản ở Cần Giờ - (19/09/2022 09:27) Huyện Nhà Bè: Khai thác tiềm năng sông nước để phát triển kinh tế - (19/09/2022 09:27) Nỗ lực làm sạch kênh, sông - (19/09/2022 09:27) Liên kết gia đình phòng cháy, chữa cháy - (19/09/2022 09:27) Đối với ngành này, tiềm năng phát triển tại khu vực nông thôn dĩ nhiên sẽ lớn hơn tại thành phố. Nếu chúng ta tạo ra thay đổi lớn cho ngành nông nghiệp, bằng công nghệ cao, thì sẽ có tác động lớn nhất đến nền kinh tế cũng như sinh kế của người dân. Trong đêm Đồng thời, cần xây dựng cơ chế đặc thù cho tỉnh. Phấn đấu đến 2050 tỉnh sẽ là địa phương phát triển bền vững, thịnh vượng và bao trùm; là nơi đáng sống; là điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư. Thu nhập bình quân vào năm 2025 đạt 58,6 triệu đồng (bằng 68,7% cả nước), đô thị hóa 31% (thấp hơn cả nước 14%). Tiềm năng phát triển của cổ phiếu ANV trong năm 2022 Ngành cá tra tại thị trường Việt Nam vận động theo chu kỳ (chu kỳ gần đây nhất là 2017 - 2019). Hai năm bị ảnh hưởng bởi Covid 19 và tác động của giai đoạn ngành đi xuống (năm 2019) và chuỗi cung ứng bị đứt gãy (chu kỳ 2020 - 2021), ngành cá tra sẽ bứt phá trong chu kỳ 2022. Theo đó, khu vực có tiềm năng phát triển điện gió kỹ thuật gồm khu vực cửa sông Cửa Lấp với diện tích 373 ha và công suất dự kiến 50 MW, khu vực cánh đồng muối An Ngãi 1 (xã An Ngãi, huyện Long Điền) với diện tích hơn 242 ha và công suất dự kiến 30 MW, Thu ngân sách bình quân giai đoạn 2012 - 2021 của quận tăng 12,52%/năm. Tổng vốn đầu tư toàn xã hội giai đoạn 2012 - 2021 đạt 116.647 tỷ đồng, trong đó giai đoạn 2016 - 2020 là 72.418 tỷ đồng, vượt kế hoạch đề ra; kết cấu hạ tầng kinh tế - xã hội được đầu tư phát triển, nhất là hạ tầng đô thị được tập trung đầu tư xây dựng. Aw9Pw. Bất động sảnDự ánTin dự án Thứ bảy, 20/4/2019, 1000 GMT+7 Theo các chuyên gia, sự phát triển hạ tầng kéo theo giá đất quận 12 có nhiều biến động trong thời gian gần đây. Tọa lạc ngay tại cửa ngõ Đông Bắc TP HCM, quận 12 đang thay đổi diện mạo. Từ vùng ven đô, khu vực này này ngày càng phát triển nhờ hàng loạt dự án hạ tầng khởi động, giao thông thuận tiện. Vùng đất này đang nằm trong tầm nhắm đến của nhiều nhà đầu tư bất động sản bởi giàu tiềm năng sinh lời. Theo ông Trần Công Đoàn, Chủ tịch HĐQT Công ty Trường Thành Land, những tháng gần đây, hoạt động mua bán nhà đất ở quận 12 diễn ra sôi động. Trong đó, các dự án ven sông luôn thu hút nhà đầu tư bởi hệ thống kênh rạch chằng chịt, tiếp giáp sông Sài Gòn và nằm gần các quận trung tâm của TP HCM. Bên cạnh đó, phân khúc đất nền cũng có nhiều biến động về giá. "Cuối năm 2018, thị trường đất nền ở khu vực quận 12 tăng mạnh so với cuối năm 2017, tập trung ở các phường Thạnh Xuân, An Phú Đông, Thạnh Lộc. Giá đất tại các dự án khu đô thị phân lô có vị trí đẹp cũng cao", vị này cho biết. Tại các phòng công chứng trên địa bàn, lượng khách tới giao dịch ngày càng tăng nhanh. Lý giải lý do giá đất nền ở quận 12 tăng mạnh, vị này cho biết, nơi đây đang phát triển dịch vụ, xây dựng các khu dân cư phục vụ cho việc giãn dân, chỉnh trang đô thị khu vực Gò Vấp, Tân Bình. Thực trạng đô thị hóa diễn ra nhanh chóng giúp hình thành các cụm dân cư mới, nhu cầu nhà ở, đất ở tăng cao. Quỹ đất sạch đã hoàn thiện các thủ tục pháp lý, nguồn cung mới đưa ra thị trường ít nên giá đất dễ bị đẩy lên mạnh. Bên cạnh đó, quận 12 còn có lợi thế về cơ sở hạ tầng đồng bộ, kết nối giao thông dễ dàng, thuận tiện di chuyển về các quận trung tâm và huyện Củ Chi, Thuận An, Dĩ An Bình Dương. Nhiều dự án hạ tầng lớn đã được quy hoạch và đầu tư xây dựng. Giao thông đồng bộ, định hướng là khu vực trung tâm hành chính, kinh tế, xã hội của khu Tây TP HCM tạo cho quận 12 phát huy được các lợi thế và có nhiều tiềm năng phát triển. Các dự án đất nền ven sông quận 12 được nhiều người lựa chọn. Nhiều chuyên gia bất động sản nhận định, quận 12 có nhiều dư địa tăng trưởng do giá đất vẫn thấp hơn so với các quận khác. Các dự án quy mô, có pháp lý rõ ràng, được thiết kế hạ tầng đồng bộ, hiện đại, tiếp giáp các tuyến sông lớn đang thu hút nhiều khách hàng. Chuyên gia đánh giá, nhu cầu mua bán đất đai các quận ven trung tâm tăng cao, nhất là phân khúc đất nền vì tâm lý của khách hàng luôn xác định bất động sản là tài sản tích lũy quan trọng, có tăng trưởng cao và có tính thanh khoản cao. Các quận vùng ven được đầu tư nhiều cơ sở hạ tầng đồng bộ sẽ tạo được lực hút đối với người mua. Tuy nhiên, khi chọn mua bất động sản đất nền, người mua cần kiểm tra tính pháp lý của dự án, thửa đất mua, tránh bị mua nhầm vào diện tích đất quy hoạch, trong hành lang an toàn kênh rạch. Tâm Anh Tập trung đầu tư để "đánh thức" khu vực này đang là phương án được thành phố hướng đến - Nguồn Quang ĐịnhMới đây, Hiệp hội Bất động sản HOREA đã gửi đề xuất lập "Thành phố Tây Bắc" tới UBND Quận 12 nói riêng và khu Tây Bắc nói chung là một trục phát triển của trong tương lai, không chỉ bởi nhu cầu giãn dân mà còn là chiến lược để thích ứng với biến đổi khí Bắc là hướng phát triển mới của 12 nằm trong khu Tây Bắc theo bản đồ quy hoạch chung của trải dọc theo Quốc lộ 1A và được coi là cửa ngõ giao thông quan trọng nối liền với các tỉnh miền Đông Nam Bộ. Tuy nhiên, trong 10 năm qua khu vực này phát triển chưa tương xứng do thiếu các trục giao thông lớn và hạ tầng chưa hoàn vực Tây Bắc có địa chất tốt, khu này cũng có tuyến Xuyên Á, sẽ kết nối các quốc gia, hàng hóa đi lại dễ dàng, vừa mang ý nghĩa quốc phòng, kinh tế, vừa có lợi cho cư việc chuyển hướng phát triển lên phía Tây Bắc là cần thiết nhằm ứng phó biến đổi khí hậu toàn cầu, nước biển dâng trong tương lai gần, mà thành phố là một trong những địa phương bị ảnh hưởng nặng nề nhất. Vùng cao thành phố nằm ở phía Bắc – Đông Bắc – Tây Bắc thuộc các huyện Củ Chi, Hóc Môn, quận 12, Gò Quy hoạch và Kiến trúc cho biết, theo đồ án điều chỉnh Quy hoạch chung xây dựng được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt năm 2010, thành phố định hướng phát triển với hai hướng chính là hướng Đông và hướng Nam ra biển và hai hướng phụ là hướng Tây Bắc và hướng Tây – Tây Nam. Tuy nhiên, trong bối cảnh biến đổi khí hậu, nước biển dâng, cần rà soát lại các hướng phát triển thành phố. Thành phố cũng đang xem xét tiềm năng ưu tiên phát triển về hướng Tây Bắc vì khu vực này còn nhiều quỹ đất phát triển đô thị, giá đất còn rẻ; kết nối về phía tỉnh Tây Ninh, cửa khẩu Mộc Bài…Bên cạnh đó HOREA cũng đề nghị thành phố nên làm hạ tầng, tạo động lực phát triển, các tuyến xuyên tâm lên đó thì chúng ta mới giảm mật độ dân số, giao thông, ô nhiễm… cho trung tâm. Cụ thể là bổ sung quy hoạch đường ven sông Sài Gòn từ cầu Sài Gòn đến Bến Súc, huyện Củ Chi, kết nối vào Quốc lộ 22, cao tốc - Mộc Bài, Quốc lộ 13, Tỉnh lộ 8 để tạo điều kiện phát triển đô thị khu vực Tây Bắc thành phố, cả huyện Trảng Bàng Tây Ninh, huyện Bến Cát Bình Dương, huyện Đức Hòa Long An.Khi đại lộ ven sông Sài Gòn được đưa vào quy hoạch và có lộ trình triển khai, thực hiện phù hợp thì sẽ tăng thêm tuyến đường song song với Quốc lộ 22 đường Xuyên Á kết nối bằng Tỉnh lộ 8 và các đường ngang khác, góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế – xã hội cả khu vực phía Tây Bắc của thành phố, lan tỏa sang các huyện Thuận An, Bến Cát, tỉnh Bình Dương; huyện ức Hòa, tỉnh Long An và huyện Trảng Bàng, tỉnh Tây nhà đầu tư đánh giá, cùng với nhiều công trình hạ tầng trọng điểm đang hoàn thiện và những đề án đang được đề xuất, khu vực Tây Bắc sẽ thực sự được "đánh thức" trong thời gian tới, mặc dù chậm hơn khu Đông và khu Nam thời gian tầng giao thông chính là đòn bẩyDù hạ tầng giao thông chưa hoàn thiện nhưng giá bất động sản quận 12 đã tăng rõ nét trong những năm qua. Các chuyên gia bất động sản đánh giá, khi hạ tầng giao thông hoàn thiện và đi vào sử dụng thì bất động sản nơi đây chắc chắn sẽ thiết lập mặt bằng giá mới và tăng với biên độ động sản tại quận 12 có nhiều cơ sở để gia tăng giá trị khi các công trình giao thông lớn được triển khai, mở rộng. Có thể kể đến như tuyến Quốc lộ 1A được mở rộng và đồng bộ với các tuyến đường nhánh đi vào các quận như Tân Bình, Tân Phú, Gò Vấp... giúp rút ngắn thời gian di chuyển. Các tuyến Quốc lộ 22, Lê Văn Khương, Lê Thị Riêng, Hà Huy Giáp nối với Củ Chi, Bình Dương, Tây Ninh là những tuyến đường xương sống trong việc đưa khu vực này phát chui An Sương, công trình trọng điểm quận 12 giúp giải tỏa ùn tắc cửa ngõ Tây Bắc - Nguồn Quang ĐịnhTuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương đi qua quận 12 dự kiến được khởi công vào năm nay và tuyến Metro số 4 Thạnh Xuân - Nguyễn Văn Linh đang trong giai đoạn kêu gọi đầu tư. Trong tương lai sau khi hai tuyến Metro được hoàn thành sẽ nâng quận 12 lên một tầm cao mới. Theo đánh giá từ CBRE Việt Nam, chỉ tính riêng ảnh hưởng từ tuyến Metro số 2, giá bất động sản quận 12 quanh trục Metro có khả năng tăng tới 10%, chưa kể đến các yếu tố khác như vị trí, chất lượng,...Quận 12 được đánh giá là khu vực đang có quỹ đất lớn với diện tích đất tự nhiên hơn ha cùng nhiều tiềm năng tăng giá trong tương tế thời gian qua có không ít dự án được triển khai, tạo nên không khí sôi động cho khu vực này sau nhiều năm yên ắng. Trong đó, có thể kể đến dự án nổi bật Picity High Park 9A đường Thạnh Xuân 13, phường Thạnh Xuân, quận 12, High Park – một trong những dự án nhận được nhiều sự quan tâm nhất tại quận 12 - Nguồn Pi GroupĐây là dự án có vị trí đẹp tại quận 12 vì nằm liền kề quận Gò Vấp, cách nhà ga Metro số 4 chỉ 400m. Picity High Park được định vị là khu căn hộ resort đẳng cấp ở phía Tây thành phố khi mật độ xây dựng chỉ có 23%, còn lại 77% diện tích quỹ đất dành cho cảnh quan cây xanh, giao thông và tiện ích nội khu. Điều này có ý nghĩa rất lớn với cư dân thành phố, khi việc đô thị hóa, bê-tông hóa ngày càng diễn ra mạnh mẽ. Website chỉ dự án và nhà mẫu Số 9A đường Thạnh Xuân 13 TX13, phường Thạnh Xuân, quận 12, Quận 12 nằm trên trục đường chính nối liền Quốc lộ 1 với địa phận tỉnh Bình Dương. Tại Quận 12, số lượng lao động được đáp ứng phần lớn nhu cầu công việc. Nhiều khu chế xuất đặt tại Quận 12 giải quyết được tình trạng tắt nghẽn cho trung tâm. Quận 12 ngày càng khẳng định được vị thế của mình. Cùng Mogi tìm hiểu Quận 12 giáp quận nào? Và lý do vì sao Quận 12 ngày càng phát triển mạnh mạnh hơn trong những năm gần đây. Sơ lược về Quận 12 Quận 12 công bố thành lập ngày 01/04/1997 theo Nghị định số 03 của Chính phủ và UBND Thành phố Hồ Chí Minh. Tổng diện tích đất tự nhiên là 5300 ha, dân số điều tra năm 2019 là người. Trong đó nhân khẩu thường trú là người. Còn nhân khẩu tạm trú là người. Quận 12 là một trong các quận có vị trí địa lý thuận lợi của cửa ngõ vào Thành Phố. Đây là tuyến đường huyết mạch kết nối các vùng phụ cận và trung tâm Thành phố. Quận 12 được sông Sài Gòn bao trọn phía Đông. Đây là Quận vừa có giao thông thuỷ và đường sắt chạy qua. Trong năm 2020, Quận 12 được Thành phố thí điểm xây dựng thành đô thị thông minh. Với những nỗ lực của UBND Quận, Quận 12 sẽ đẩy nhanh quá trình đô thị hoá. Mục tiêu năm 2022 hướng đến công nghiệp hoá, hiện đại hoá. Quận 12 giáp quận nào? Quận 12 giáp quận Thủ Đức và Bình Dương ở phía Đông. Về phía Tây và Tây Bắc, quận 12 giáp Tân Bình – một quận có mật độ dân cư khá cao. Ở phía Bắc của quận 12 giáp với huyện Hóc Môn. Về phía Nam, quận 12 giáp các quận Bình Thạnh, Gò Vấp, Tân Bình và Tân Phú. Năm 2022 Quận 12 hướng đến mục tiêu xây dựng kinh tế – an ninh Phía Đông Quận 12 giáp quận nào ? Ở phía Đông, Quận 12 giáp với quận nào ? Quận Thủ Đức Quận Thủ Đức được xem là một trong ba quận lớn tại phía Đông của Quận Thủ Đức tập trung đông dân cư là sinh viên và công nhân. Bởi tại đây tập trung nhiều trường đại học, khu công nghệ cao. Phía Đông quận 12 giáp quận Thủ Đức và nối liền tỉnh Bình Dương. Đây là cầu nối phát triển kinh tế, lưu thông hàng hoá giữa và các tỉnh lân cận. Phía Đông Quận 12 giáp với Quận Thủ Đức và Bình Dương Thành phố Bình Dương Thành phố Bình Dương liền kề với Quận 12, cách 63km. Thành phố Bình Dương được đánh giá đáp ứng nhu cầu lao động cao. Tại Bình Dương, nhiều khu công nghệ cao, khu chế xuất tập trung đông đúc. Quận 12 liền kề TP. Bình Dương, đây là trục đường ngoại thành quan trọng của Việc trao đổi kinh tế, thương mại giữa hai thành phố trong các năm gần đây tăng trưởng mạnh. Đây là tín hiệu phục hồi kinh tế khả quan sau covid. Phía Tây Quận 12 giáp quận nào Quận 12 giáp với Quận nào ở phía Tây và Tây Bắc ? Phía Tây Quận 12 giáp Quận Tân Bình, cách nhau 12,2km. Đây là tuyến đường nối Quận 12 với trung tâm Quận Bình Tân tập trung khá đông dân cư, mật độ dân số cao. Phía Tây Quận 12 giáp với Quận Tân Bình Tình trạng kẹt xe tại Bình Tân khá cao. Để giải quyết vấn đề này nhiều chính sách xây dựng các trường đại học, khu chế xuất ở quận 12 để giảm tải mật độ. Quận 12 chỉ mất 30 phút đi xe máy đến Quận Bình Tân. Nhiều doanh nghiệp sản xuất, xây dựng ưu tiên đặt nhà máy và trụ sở tại Quận 12. Điều này giúp doanh nghiệp giảm tải chi phí quản lý nhưng nâng cao năng suất sản xuất bởi nhu cầu việc làm tại Quận 12 luôn được đáp ứng. Phía Bắc Phía Bắc và Tây Bắc quận 12 giáp Quận Hóc Môn. Tuyến đường Hóc Môn – Quận 12 nối dài với Quốc lộ 1A về Miền Tây. Hằng năm, người lao động từ các tỉnh Miền Tây đổ về Quận 12 rất nhiều. Điều đó đã đáp ứng trạng thái thiếu hụt nhân sự nghiêm trọng của các khu công nghệ cao. Đây cũng là trục đường chính để phân phối hàng hoá xuống các tỉnh Miền Tây để tiêu thụ hằng năm. >>> Tham khảo thêm Nhà bán quận 12 có sổ hồng riêng mua dễ dàng hơn khi biết điều sau! Quận 12 giáp huyện Hóc Môn phía Bắc Phía Nam Phía Nam quận 12 giáp với 4 quận, đó là Quận Bình Thạnh, Gò Vấp, Tân Bình và Tân Phú. Các tuyến đường này giúp người lao động Quận 12 dễ dàng di chuyển vào trng tâm sâm uất. Đây cũng là các địa điểm tiêu thụ, phân phối sản lượng thực phẩm, nhu yếu phẩm tại các nhà máy sản xuất Quận 12. Quận 12 có bao nhiêu phường ? Quận 12 có tổng cộng 11 phường Trong đó diện tích và mật độ dân số của từng phường như sau, sắp xếp theo dân số tăng dần Xếp thứ nhất là Phường An Phú Đông với diện tích km². Tổng dân số là người. Mật độ dân số đạt người/km². Xếp thứ hai là Phường Đông Hưng Thuận với diện tích km². Tổng dân số là người. Mật độ dân số đạt người/km². Xếp thứ ba là Phường Tân Hưng Thuận với diện tích km². Tổng dân số là người. Mật độ dân số đạt người/km². Xếp thứ tư là Phường Tân Thới Nhất với diện tích km²,. Tổng dân số là người. Mật độ dân số đạt người/km². Xếp thứ năm là Phường Trung Mỹ Tây với tổng diện tích km², dân số là người, mật độ dân số đạt người/km². Quận 12 có tổng cộng 11 phường Xếp thứ sáu là Phường Hiệp Thành với tổng diện tích km². Tổng dân số là người. Mật độ dân số đạt người/km². Xếp thứ bảy là Phường Tân Chánh Hiệp với Diện tích km². Tổng dân số là người. Mật độ dân số đạt người/km². Xếp thứ tám là Phường Tân Thới Hiệp với diện tích km². Dân số là người. Mật độ dân số đạt người/km². Xếp thứ chín là Phường Thạnh Lộc với diện tích km². Ddân số là người. Mật độ dân số đạt người/km². Xếp thứ mười là Phường Thạnh Xuân với diện tích km². Dân số là người. Mật độ dân số đạt người/km². Xếp thứ mười một là Phường Thới An với diện tích km². Dân số là người. Mật độ dân số đạt người/km². >>> Tham khảo thêm Bán chung cư quận 12 giai đoạn này cần lưu ý điều gì? Đánh giá tiềm năng phát triển của Quận 12 Quận 12 được đánh giá là một trong các quận tiềm năng của các năm gần đây. Khi bộ máy xây dựng của Quận 12 được ổn định, lãnh đạo Quận đã đề ra các mục tiêu xây dựng về kinh tế – an ninh – công nghệ. Những đặc điểm nổi bật dưới đây của Quận 12 được đánh giá có tiềm năng phát triển trong tương lai. Vị trí địa lý thuận lợi Trong đó phải kể đến vị trí địa lý vô cùng thuận lợi của Quận 12. Quận 12 không nằm tại trung tâm tuy nhiên sở hữu các tuyến đường ngoại tỉnh quan trọng. Phía Tây giáp Hóc Môn và nối liền với Quốc lộ 1A đi miền tây. Phía Đông giáp Thủ Đức và nối liền với Bình Dương đi miền trung, miền bắc. Quận 12 sở hữu vị trí địa lý đắc địa Nhiều khu đô thị mới xuất hiện Bên cạnh việc đầu tư xây dựng cho các khu công nghệ cao, Quận 12 cũng bắt đầu xuất hiện nhiều khu đô thị mới. Việc dân số và mật độ dân số gia tăng đã thúc đẩy đô thị ra đời. Nhiều căn hộ cao cấp, biệt thự được xây dựng theo mô hình hiện đại, kiến trúc độc đáo. Nhiều dự án xây dựng khu đô thị được quan tâm tại Quận 12 Khi chất lượng cuộc sống và dân trí của người lao động tại Quận 12 được nâng cao, đó chính là nền tảng xây dựng vững chắc. >>> Tham khảo thêmMua nhà quận 12 mùa Covid Nhiều cơ hội hơn Hệ thống giao thông Hạ tầng đô thị tại Quận 12 cũng được nâng cao hơn trong những năm gần đây. Hướng đến xây dựng thành phố thông minh, Quận 12 cũng có những mục tiêu cải tiến hệ thống giao thông. Trong đó, việc đầu tư vào cải thiện cơ sở hạ tầng kỹ thuật được chú trọng. Hệ thống giao thông tại Quận 12 đang được nâng cấp trong năm 2022 Nhiều tuyến đường giao thông tại Quận 12 thường xuyên quá tải. Để giảm tại tình trạng kẹt xe và lãng phí nguyên liệu, UBND Quận 12 đã có nhiều kế hoạch xây dựng các nút giao thông quan trọng. Tại các nút giao thông quan trọng sẽ giảm tải được sức ép lên các tuyến đường chính. >>> Tham khảo thêm Mẹo hay giúp bạn bán nhà quận 12 nhanh và được giá Xuất hiện nhiều trung tâm mua sắm sầm uất Trong những năm gần đây, siêu thị và các trung tâm thương mại đã được đầu tư xây dựng tại Quận 12. Khu dân số tăng cao, nhu cầu sử dụng thực phẩm và nhu yếu phẩm tại Quận 12 cũng đạt ngưỡng cao. Nhận thấy tầm quan trọng của việc xây dựng các trung tâm mua sắm, vui chơi tại Quận là cần thiết, UBND Quận đã triển khai nhiều kế hoạch xây dựng. Nhiều doanh nghiệp thực phẩm, sản xuất hàng tiêu dùng cũng tập trung khai thác tối đa nhu cầu tiêu thụ số lượng lớn của dân cư tại Quận 12. Việc xây dựng và phát triển nhiều trung tâm mua sắm tại Quận được chính quyền địa phương lấy đó là mục tiêu trong năm 2022. Tiến đến mô hình công nghiệp hoá, hiện đại hoá đất nước. Nhiều dự án xây dựng trung tâm mua sắm tại Quận 12 được quan tâm Với các thông tin đã nêu trên, Quận 12 đã và đang phát triển nhiều hơn nữa trong năm 2022. Lãnh đạo và các cấp đoàn thể tại Quận 12 luôn có mục tiêu, phương hướng xây dựng và phát triển Quận ngày càng vững mạnh. Tin chắc rằng trong các năm tiếp theo, đặc biệt là hậu sau Covid, Quận 12 sẽ có những thành tựu to lớn. Giữ vững danh hiệu là địa bàn giải quyết hơn 90% nhu cầu việc làm của người dân lao động tại trong nhiều năm qua. Qua bài viết trên bạn đã biết có thông tin về Quận 12 giáp quận nào và tiềm năng phát triển của Quận 12 trong tương lai. Để có thêm các thông tin về nhà đất, kiến trúc tại Quận 12, bạn có thể xem thêm tại Mogi nhé ! Nếu có thêm các thông tin mới về Quận 12, hãy chia sẻ cùng Mogi ngay dưới bình luận bên dưới. Được thành lập từ năm 1997, đến nay Quận 12 đã trở thành tâm điểm của những dự án phát triển các khu đô thị đẳng cấp và hiện tại. Với lợi thế tự nhiên cùng sự phát triển của bất động sản. Những năm gần đây giá đất nền tại quận 12 liên tục tăng mạnh. Vậy Quận 12 có đặc điểm như thế nào? Đâu là điểm hấp dẫn bất động sản Quận 12 hiện nay. Hãy cùng chúng tôi tìm hiểu qua bài viết này nhé. Bản đồ Quận 12 1. Vị trí tiềm năng của Quận 12 Quận 12 nằm ở phía Bắc của với diện tích 52,78 km2. Tại đây có khu CNTT lớn nhất cả nước mang tên Công viên phần mềm Quang Trung. Không những vậy Quận 12 còn là nơi hội tụ nhiều điểm tham quan được nhiều người quan tâm như chùa Quảng Đức, vườn kiểng, căn cứ Vườn Cau,… Quận có 10 phường bao gồm Thạnh Xuân, An Phú Đông, Tân Thới Hiệp, Đông Hưng Thuận, Trung Mỹ Tây, Thạnh Lộc, Tân Thới Nhất, Hiệp Thành, Thới An và Tân Chánh Hiệp. Không chỉ vậy Quận 12 còn có vị trí tiếp giáp với nhiều Quận huyện có nền kinh tế phát triển với nhiều công ty và nhà máy xí nghiệp lớn như + Phía Bắc giáp với huyện Hóc Môn và đặc biệt là Quận Thủ Đức, nơi có nhiều trường Đại học và khu chế xuất Linh Trung. + Phía Nam giáp với Gò Vấp, Tân Bình và Bình Thạnh. Đây đều là những nơi có nền kinh tế phát triển. + Phía Tây Nam của Quận 12 giáp với xã Bà Điểm và huyện Bình Tân. Vị trí địa lý như vậy giúp cho Quận 12 có thể phát triển các khu công nghiệp và thương mại, nhằm đẩy nhanh quá trình đô thị hóa của Quận. Phối cảnh cầu An Phú Đồng 2. Giao thông của Quận 12 Vì nằm ở cửa ngõ Tây Bắc của Thành phố nên có nhiều tuyến đường quan trọng chạy qua Quận 12 như quốc lộ 22, tỉnh lộ 9, 12, 14, 15,…và xa lộ vành đai ngoài quốc lộ 1A. Chính điều này đã giúp cho việc giao thương giữa Quận 12 với các tỉnh thành khác dễ dàng hơn. Đặc biệt Quận 12 chính là điểm dừng chân của tuyến tàu điện ngầm, đây là tuyến Metro 2 có kết nối với Bến Thành. Chính nhờ điều này mà giá bất động sản những vùng gần tuyến tàu này cũng sẽ tăng đáng kể vì có giao thông quá thuận lợi. Không chỉ vậy, để phát triển kinh tế, Quận 12 đã chi 356,3 tỷ đồng để cải tạo 58 tuyến đường trong suốt những năm từ 2010 đến 2015. Chính sự nổ lực cải tạo hệ thống giao thông của Quận 12 đã góp phần vào việc phát triển khu dân cư tại đây, đồng thời giúp giãn dân các khu đông đúc như Tân Bình, Gò Vấp. Như chúng ta đã biết vòng xoay An Sương được xem là ngõ giao tử thần khi tiềm ẩn nhiều nguy cơ gây tai nạn. Nhận thấy được điều này Quận 12 đã xây dựng hầm chui An Sương nối từ Tây Ninh đến trục đường hướng tâm của thành phố. Tuyến hầm này có chiều dài 445m. Việc xây dựng hầm chui này có ý nghĩa rất lớn. Nó sẽ góp phần xóa sổ vòng xoay nguy hiểm và giúp giải quyết tình trạng ùn tắc giao thông tại đây. Đồng thời, Quận 12 còn thừa hưởng một số yếu tố hạ tầng giao thông như + Các tuyến như quốc lộ 22, Lê Thị Riêng, Lê Văn Khương, Hà Huy Giáp nối với Củ Chi, Bình Dương, Tây Ninh là những tuyến đường "huyết mạch" trong việc đưa Quận 12 phát triển. + Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương đi qua địa bàn Quận 12 dự kiến khởi công 2021 và tuyến Metro số 4 Thạnh Xuân - Nguyễn Văn Linh. Trong tương lai gần, khi hai tuyến Metro này được hoàn thành sẽ nâng tầm Quận 12 lên một tầm cao mới. + Trong tương lai gần, triển khai dự án cầu An Phú Đông nối Quận 12 - Gò Vấp, dự án cầu Vàm Thuật nối quận 12 - Bình Thạnh. + Theo quy hoạch, mở rộng đường Trường Chinh. Đây là tuyến đường quan trọng trong việc lưu thông từ các quận trung tâm tới quận 12. + Hầm chui An Sương đang được xây dựng và sắp hoàn thành. Không chỉ vậy Quận 12 còn đóng vai trò là cầu nối giữa thành phố và các tỉnh miền Tây, giúp vị thế của Quận được nâng lên đáng kể. Ngoài ra, vào quý 1/2020, cầu sắt An Phú Đông nối Quận 12 và Gò Vấp đã hoàn thành, vì vậy, bất động sản khu vực quận 12 "nóng sốt" vào thời gian gần đây. Dự án cầu sắt An Phú Đông dài hơn 238 m và rộng 12,5 m được đầu tư 79,5 tỷ đồng, với thiết kế 2 làn xe ô tô và 2 lề cho người đi bộ. 3. Sống tại Quận 12 thừa hưởng những tiện ích gì? Mặc dù không phải là khu vực trung tâm nhưng tiện ích tại Quận 12 cũng không thua kém gì với những quận huyện khác. Càng về sau, quỹ đất tại đây trở nên có giá, kéo theo việc các khu chung cư và căn hộ được đầu tư xây dựng. Trường học, bệnh viện tại đây cũng đáp ứng đầy đủ nhu cầu của người dân. Tại Quận 12 có 5 trường Đại học và Cao đẳng, cộng với khu Công viên phần mềm Quang Trung là môi trường cung cấp những sản phẩm, kiến thức về phần mềm cao cấp bậc nhất cả nước. Không chỉ vậy các điểm mua sắm như khu nghỉ dưỡng tiêu biểu như Sliver Creek City cũng là lựa chọn yêu thích của cư dân và khách du lịch. Hiện nay, quận 12 đang hình thành một số khu đô thị mới như khu đô thị Hiệp Thành City, khu đô thị An Phú Đông Riverside, khu đô thị Senturia Vườn Lài, khu đô thị Thới An City, khu đô thị Phú Long Riverside, cuối cùng là khu nhà phố cao cấp Golden City Hà Huy Giáp...Chưa kể một số khu đô thị đang được xây dựng. Ngoài ra, còn rất nhiều dự án đất nền Quận 12 đang được triển khai Tham khảo bảng giá bất động sản tại Quận 12 hiện nay Theo Rever 4. Khu công nghệ phần mềm Quang Trung Khu công nghệ phần mềm Quang Trung có diện tích 43ha, nằm ở Phường Tân Chánh Hiệp, Quận 12. Được thành lập vào năm 2000, lúc này khu công nghệ này chỉ có khoảng 30 doanh nghiệp vừa hoặc nhỏ với số người làm việc là 250. Đến nay quy mô của khu công nghệ phần mềm Quang Trung khiến người ta phải nể phục với 160 doanh nghiệp. Doanh thu năm 2018 là tỷ đồng. Các sản phẩm của khu công nghệ này sẽ xuất khẩu sang các quốc gia khác như Nhật Bản, Hoa Kỳ và các nước EU. Đây là khu được đánh giá có hoạt động thành công nhất tại Việt Nam. Sản phẩm mà khu công nghệ phần mềm Quang Trung nghiên cứu không chỉ là phẩn mềm mà còn là những lĩnh vực công nghệ khác. Nếu như trước đây họ nhận gia công và đặt hàng cho các công ty nước ngoài thì bây giờ còn cung cấp giải pháp cho khách hàng. Trên đây là một vài thông tin về Quận 12. Mặc dù không quá phát triển về nhà đất như những quận khác nhưng những năm gần đây Quận 12 lại được chú ý nhiều vì đất ở những vùng khác quá mắc. Trong khi đó nếu đầu tư mua nhà ở Quận 12, chúng ta sẽ mua được với giá rẻ hơn nhưng vẫn có đầy đủ tiện ích và giao thông đặc biệt như vậy. Không chỉ vậy, những ai yêu thích phần mềm và công nghệ, chọn sinh sống và làm việc tại Quận 12 là điều vô cùng lý tưởng.

tiềm năng phát triển quận 12